楼盘的常见卖点有哪些
2024房工作心得体会2024房地产工作心得体会篇1转眼间20xx年就过去XX公司实习的时间也将近5个月了，回想起在xx工作的点点滴滴，感慨万千。
对之前工作过行总结和反思，是对未来工作的开拓和进展。
20xx年即将过去，20xx年即将来临。
新的一年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战，我决心再接再厉，使工作更上一层楼，努力打开一个工作新局面，更好地完成学校给我们的这个实习机会和公司安排的各项工作，扬长避短。
还清晰地记得刚进这里的时候什么都是懵懵懂懂的，不清楚工作上都有哪些流程和该做什么。
不过通过自己的日积月累实践和同事的悉心讲解，我终于在工作中变不断地变明朗起来，而且越做越顺手。
不过通过这几个月的工作给我最大的感触是做好一名业务员和业务助理并不是那么简单的事。
原本以为买卖房子是一个很简单的事情，一个愿买一个愿卖就可以了，可是事情并没有想象中的那么简单，从开盘到房子都卖完不是一两天就能完成的，这买卖房子的流程是环环相扣的，而且一关比一关来的复杂，甚至是难上加难。
卖完房子了就要开始办产权证，从开发商到银行再到房管局，这程序还真不是一般的多。
几次的支援使我知道了一套房子经过开盘，认购，签合同，书面写了电脑里面还要登记，要有备案证明，客户的许多身份证明等等，客户闲麻烦，我们更麻烦呢。
。
在工作中我发现我更熟悉房地产上的一些业务了，知道了怎么办产权，怎么去银行借还件，去房管要经过哪些程序，产权证出来了怎么通知客户
怎么写形容买房子后的心里感受的句子
我的家乡是一个风景如画、依山傍水的地方。
在村前，是一条清澈见底的小河，在阳光的照射下，就像谁撒了一大把的金子似的，波光粼粼。
一条条不知名的小鱼在河里快活地游来游去，有的小鱼游行的速度可真够快的，比同学们赛跑时的速度还快呢
在村后，是一座座苍翠欲滴的大山。
山上，一棵棵大树高耸入云，就像是一位位守护神，守护着远近乡民的安全。
一棵棵像碧玉装扮过的小草，就像我一样想快点长高，不甘示弱地拼命往上生长，让大山拥有了一件翠绿的衣裳。
在村旁，是一家家货品丰富、价廉物美的商店和一条又宽又长的马路。
只要一有时间，我就会奔到商店去买东西吃。
每次吃完之后，心里总是美滋滋的。
这就是我的家乡，一个美得没人能画得了的地方。
楼盘优势怎么写
银鹭万树城的十大
【第1句】：地段优项目紧邻新体育馆，交通四通八达。
【第2句】：小区在处有便利饭店等各项生活配套。
【第3句】：物业做的也很好，小区内也很干净，也很安静。
【第4句】：小区绿化以及园林景观做的都很好，生活设施也很齐全。
【第5句】：开发商对老客户的的维护很好，会经常做一些活动来维系关系，因此他们的老带新的客户很多。
【第6句】：现在卖的是准现房，在今年6月30日交房。
【第7句】：现又在推即将在7月开盘的小户型房源，
【第8句】：价格
【第9句】：户型可以说是从大到小都有，因此客户的选择性很大，对客户很有吸引力。
房产经纪人如何快速熟悉商圈?
一、优先选择精耕楼盘：
【第1句】：距离门店2公里之内
【第2句】：总户数1000户以上
【第3句】：每月平均成交套数2套以上
【第4句】：楼盘交付一年半左右为最佳
【第5句】：成交标的足以盈利一家门店二、如何精耕：
【第1句】：住宅区：了解该社区各户型面积及优缺点，主力户型是什么，社区内自住户数是多少户，出租是多少户，空闲是多少户，该社区的层高是多少，分摊面积是多少，楼间距是多少等。
【第2句】：商店：了解该社区周围有哪些商场，距离小区是多少米，该社区周围有哪些有特色的餐厅，什么口味，什么特色。
【第3句】：教育机构：了解该社区周围有什么幼儿园，入托的条件是什么，收费是多少，现在有多少小孩，这些小孩住在该社区的有多少，办托理念是什么，师资倩况，该社区周围有什么小学，入托的条件是什么，收费是多少，现在有多少小孩，这些小孩住在该社区的有多少，办托理念是什么，师资情况等。
【第4句】：政府机构：了解该社区的居委会是哪个，在什么位置，属于哪个街道管辖，该社区的派出所是哪个，在什么位置，该社区的管片民警是谁，多大年龄。
【第5句】：互联网：了解该社区在网络系统里有多少套房源可以出售，有多少套可以出租。
【第6句】：公司：了解该社区在系统里有多少套房源可以出售，有多少套可以出租。
三、精耕的方式：
【第1句】：行销活动：①派单（广场、超市、市场、写字楼、学校）；②陌生拜访；③电话拜访；④开发信、楼层贴；⑤驻守、举牌；⑥人员合作；⑦社区活动
【第2句】：成交开发：①同行橱窗；②报纸开发；③网络开发；④蹲点竞争四、注意事项：
【第1句】：不定时商圈调查，通过扫街和陌生拜访发现和挖到新的房源；
【第2句】：经常联系物管人员，加强合作。
【第3句】：多鼓励保安人员与自己合作。
【第4句】：多和关键人物保持联络
【第5句】：准备专用文件夹
漂泊者的一年到头：何处是我家你有何感想
扫楼最重要的是自信!会看到块牌子上面挂着--谢绝推销.你可这牌子骗了，它可不是写给你看除非对方是用手写的，否则都是虚假的，他们只是怕那些卖笔的和洗发水的上去才这么干的。
而你可以给于他们帮助
第二点就是 永不放弃
爬到了10楼别人说“我不需要
” 你就放弃了吗
通常来说，对方如果回答你这几个字，代表你的开场白不够精彩
但不代表他们就真的不需要
只能说对你这个人可能不够信任。
如果这么回答呢： 我只是想帮您赚点钱
我发现你们现在使用的产品非常不错啊，能不能听您说一下它的优点
您现在使用的产品，非常不错，但可能它在XX方面会碰到问题，我想如果到时出 了问题也许可以用一下我们的产品做一下替代
扫楼可比跑工厂容易多了，门就在你眼前
