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房地产经纪人成交感言

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两年房地产经纪人的自我评价

类似例子有:  房产经纪人自我评价一  本人性格乐观开朗,组织能力强,在职工作时有较强的分析能力,能够制定完整计划,并达成目标。

口齿伶俐,肯吃苦耐劳,有良好的团队协作精神,饱满的工作热情,较强的语言沟通和表达能力,反应敏捷,亲和力强,能够适应快节奏的工作,多次在外兼职,一直受到领导的好评。

工作认真负责,能高效的完成领导分配的各项任务。

  附言:我2024年在福建船政交通职业学院毕业,所以一直在福建蓝海房地产开发有限公司工作,任职按揭组专员。

  房产经纪人自我评价二  现期望做一或二手房置业顾问,我个人喜欢做销售行业,可以接触不同方面的人士,得到更好的锻炼,更好的处理好人际关系等,也是可以经过自己不断努力能拿到相应收入的行业!虽然我的学历不高,但我相信一个优秀的业务不是靠自己的学历来就能证明什么,只是他(她)步入行业的机会要更容易些,如果咱们公司只接受高学历,我没有,我记住一句话,选着好,比努力更重要!我也会对自己很负责的先选好平台,其后靠我自己的努力为公司创造自身价值,我有信心做好我的本职工作,希望咱们公司能否给予机会!  房产经纪人自我评价三  勇于挑战自我,希望找一份有发展前景的工作!本人在学校曾获得三次一等奖学金,任学校学生会主席一职两年。

曾从事过销售,非常认可。

服从上级领导,执行能力强。

天生乐观,心态好,抗压能力强。

愿意通过自己的奋斗来创造一番属于自己的事业!  房产经纪人自我评价四  我相信眼睛是心灵的窗户,喜欢与人交流,尤其是眼神交流,耐心倾听是尊重他人的基本表现。

大学期间,我担任过社团外联部部长及学院团委外联部部长,从中学到了许多与人交流的方式方法,并利用闲余时间兼职,话务员,促销员,家教等一系列与销售有关的工作,希望这个暑假能有机会去贵公司学习,并能成为正式员工长期为贵公司效力。

  房产经纪人自我评价五  

【第1句】:本人从事商业地产工作2年多来成交过多个知名物业。

其中租赁有:中海广场,环球金融中心,财富中心,平安国际金融中心等。

买卖 有:恒基中心,光华长安,天元港中心,等。

【第2句】:另外本人熟悉多个商圈(CBD,金融街),基本上客户的选址需求都能熟知。

【第3句】:商业地产买卖与租赁成交流程我都熟知,也有多个成交案例。

【第4句】: 本人吃苦耐劳,有一定的工作经验,服从公司安排,在工作上,责任心强、适应能力强、态度热忱、做事细心,具有良好的协调与沟通能力,善于交际,具备一定的领导能力;在性格上,诚实守信、忠诚、和善、谦虚、乐观;在业务上,具有全盘业务处理和良好的职业判断能力,擅长组织人员管理,剖析问题。

作为房地产经纪人,我应该具备哪些素质和能力

房地产经纪人应具有一定的房地产经济理论、相关经济理论水平和房地产专业知识;能熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关法律、法规和行业管理的各项规定;熟悉房地产市场的流通环节,熟练实务操作技能;熟悉市场行情变化,有较强的开拓能力,能创立和提高企业的品牌;以及一定的外语水平。

一、合格房地产经纪人应具备的知识素质。

( 一)基础知识方面 经纪人要掌握经济学基础知识,特别是市场和市场营销知识。

要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法,熟悉商品房市场,特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势,了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。

在文化知识上应达到大专以上学历,取得房地产经纪人协理从业资格,有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。

就普遍现象来说,文化程度越高,对业务的适应能力越强,成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。

(二)专业知识方面 由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。

因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识,主要包括:房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

随着知识经济时代的到来,一个房地产经纪人要做好自己的工作,对知识方面的要求越来越高,如随着计算机的普及,网络经济的出现,一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术,如数据库技术,办公软件应用,网络技术等。

房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语,才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。

房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念,要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。

经纪人要认真学习和掌握基本法律知识,如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。

房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作,因此,社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。

从基本方面来讲,主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响,国家的社会发展形势和政府的主要政策,大众心理、消费心理等。

(三)其他辅助知识 这些知识主要包括:社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。

这些知识不会直接表现为具体的业务技能,但它可以使专业知识的运用得心应手,恰到好处,使经纪活动更具吸引力和艺术性。

在房地产经纪活动中,除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修,以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能,还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。

此外,房地产经纪人还必须有较高的文化修养,应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品,提高自己的艺术品味和鉴赏力。

二、合格的房地产经纪人应具备的能力素质 (一)一般能力

【第1句】:创造能力。

房地产经纪人处理经纪业务,一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。

解决特殊的问题需要特殊的方法,当面临着前所未有的难题时,杰出的经纪人就充分展开自己的想象力,对以往的经验和概念加以综合,从而构建出全新的解决办法。

【第2句】:理解能力。

理解是对事物的明察,是对事物的内在机理的顿悟,是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。

经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中,不具备深刻的理解力是不会有所成就的。

【第3句】:判断能力。

房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并采取相应的行为方式的能力。

(二)处理房地产经纪业务的能力 由于房地产商品具有个别性,每一宗房地产都是与众不同的,这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求,并据此选择恰当的房源供其考虑。

它在实务操作中,常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配,从而尽可能实现每一个交易机会。

如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户,经过十几分钟,甚至几分钟交谈,经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求,并推荐恰当的房源。

在实际工作中,处理房地产经纪业务能力强则成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高,而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功,工作效率低。

(三)其他相关能力 房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外,还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力,如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力,解决一些突发事件的应变能力等等。

一句话,房地产经纪人要优化自己的能力结构。

房地产中介经纪人每月休息几天

怎么放假的

周一到周五之前轮休,周末都是上班的亲

议价 房地产经纪人必备的经典话术

议价话术:1.对比法:思路:给房东推荐同园区相对较低的房源,对比议价;A:X姐,您家楼上803跟您家同样户型的,前几天我们刚320万成交的,还没有过户。

其实房子能卖多少钱谁也说不清楚,但关键怕对比啊,换成是您买房,楼上320万,楼下的350万,您会买哪一套呢

其实我的客户也看过楼上的房子,只是客户觉得您人特别好,房子装修也比较符合他的品味,希望双方能各让一步,X姐,您就让一步吧。

2.分析法:思路:给房东分析本园区成交情况,拿事实说话;B:X姐,XX园现在成交的均价是30000元,上个月共成交了7套,最高的一套单价31200元(房子位置好,户型好,装修好,楼王),最低的一套单价28600元;这个月目前才成交了两套,单价都没过3万,您现在的报价明显高于市场价。

而且现在客源量大量减少,成交量大幅下降,我建议您调整一下价格,尽快出手。

3.诉苦法:思路:告诉房东你为她的房子所做的努力,但还没有卖出去,应该降价;C:X姐,自从您上次在我们店登记以后,我们便在网络和店面打了很多广告,社区推广我们也重点推您的房子,每次区域会我们都集中推荐,但带看了这么多客户,看上房子的倒不少,但都反应一个同样的问题:价格太高了。

X姐,其实我实在不好意思跟您谈价,也没必要谈你的房价,因为又不是我买,我非常想帮您把房子卖出去,但这么多客户看了都是这种反应,我不得不跟您反馈:确实价格实在有点偏高啊。

8. 还有现在银监会对各大银

现在做房地产经纪人这一工作好吗

参考答案  一天,一和尚遇到一尼姑便出一对联:上联:白天没吊事.下联:晚上吊没事.横批:闲来无事!尼姑对上联:白天空洞洞.下联:晚上洞空空.横批:有求(球)必应.

房地产经纪人,怎么样才能稳定心态,自信,求详细.已经入行5个月.

我做过房地产经纪人,只要你喜欢,就坚持下去,一定会成功,只要你不是傻子。

客户很多,房源很多,别太在意一两次的得失,但是要总结失败教训。

房地产经纪人都干什么

刚开始多少时间才能有成交量

找个客户 找个客户需求的房子匹配 然后签合同时间不确定 我从业第一单是在入职12天之后 一单租赁单子 买卖单子是三个月后 有的信任刚来第三天就来了个单子 当然运气和同事帮忙是很重要的···

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